賣房不如養豬？有(yǒu)主營地産(chǎn)企業負債率超70%砸百億養豬

“站在風口，豬都能(néng)飛上天。不過，今年養豬已成了最大的風口。”

　　
　　（ 來源：新(xīn)京報 ）在2019（第十八屆）中(zhōng)國(guó)企業領袖年會上，新(xīn)希望集團董事長(cháng)劉永好表示，再投90億建9個大型的養豬場，用(yòng)”新(xīn)好養豬模式“，要再養680萬頭豬。這背後是新(xīn)希望養豬賺大發了。其前三季度的歸母淨利潤已同比上漲111.73%，而去年全年則下滑了25.23%。據其公(gōng)告，早在今年初，根據外部形勢變化，其就開始加大了仔豬投放力度。
　　
　　的确，超級豬周期讓很(hěn)多(duō)上市豬企翻身，Choice金融終端數據顯示，2019年前三季度，29家上市豬企中(zhōng)，22家淨利同比增長(cháng)，僅有(yǒu)2家虧損。與之相對，2018年有(yǒu)14家淨利同比下滑，4家陷入虧損。
　　
　　非洲豬瘟給“豬周期”加上了“超級”的翅膀，使得2019年豬肉價格大幅上漲，上市豬企的股價也随之“水漲船高”，29隻豬肉概念股總市值今年已增3400多(duō)億，有(yǒu)的上市公(gōng)司創始人家族身家暴增，超過了一些房地産(chǎn)大佬。
　　
　　為(wèi)了提升生豬産(chǎn)量，“保供穩價”政策頻出，多(duō)家上市豬企也在積極擴張，有(yǒu)的主營業務(wù)是房地産(chǎn)的企業（去年房地産(chǎn)業務(wù)占52.08%）也要砸上百億養豬，有(yǒu)的也面臨資産(chǎn)負債率高企（有(yǒu)的超過70%）問題，投資資金能(néng)否落地尚待觀察。而專家分(fēn)析，拿(ná)地或是最大難題。

　　超7成公(gōng)司業績上漲，多(duō)公(gōng)司實施“養大豬”策略
　　
　　Choice金融終端數據顯示，我國(guó)A股共有(yǒu)29隻豬肉概念股，其中(zhōng)唐人神、大北農、牧原股份、天康生物(wù)、新(xīn)希望、金新(xīn)農、正邦科(kē)技(jì )、龍大肉食、溫氏股份、羅牛山(shān)等公(gōng)司常常披露生豬銷售簡報。
　　
　　伴随着國(guó)内非洲豬瘟得到有(yǒu)效防控，商(shāng)品豬肉價格逐步走出低谷。自2019年二季度以來，生豬銷售價格快速上升，多(duō)家上市公(gōng)司的生豬養殖闆塊業務(wù)盈利水平有(yǒu)較大提升。
　　
　　與此同時，多(duō)家上市公(gōng)司開始實施“養大豬”策略，上調生豬出欄體(tǐ)重标準，推遲出欄時間。羅牛山(shān)12月13日公(gōng)告稱，11月份，當月生豬銷售收入增長(cháng)，主要是生豬市場價格整體(tǐ)呈現上漲趨勢；公(gōng)司生豬銷量下降，主要是因為(wèi)公(gōng)司當月提升肉豬體(tǐ)重以及繼續加大種豬選留所緻。
　　
　　東北證券分(fēn)析師李峻峰告訴新(xīn)京報記者：“上市公(gōng)司實施‘養大豬’策略，是因為(wèi)當前豬肉價格處于較高水平，公(gōng)司增加出欄體(tǐ)重，可(kě)以直接增厚業績，此舉是為(wèi)了把短期确定的高收益拿(ná)到手。”
　　
　　同時，“為(wèi)了長(cháng)遠(yuǎn)的考慮，很(hěn)多(duō)公(gōng)司也在積極留種。”李峻峰補充道。

　　
　　新(xīn)京報記者注意到，在今年三季度，金新(xīn)農、牧原股份、傲農生物(wù)等上市公(gōng)司均公(gōng)開發布了“基于後期豬市行情，加大了留種和放養力度”“為(wèi)2020年的擴産(chǎn)大量留種”“主動提高留種比例，增加後備母豬培育數量”等。
　　
　　Choice金融終端數據顯示，2019年前三季度，目前這29家上市公(gōng)司中(zhōng)，僅有(yǒu)2家虧損，22家淨利同比增長(cháng)。而2018年有(yǒu)14家淨利同比下滑，4家陷入虧損。

　　
　“豬”股總市值年增3千億，牧原秦氏家族“富”過房産(chǎn)大佬
　　
　　在業績增長(cháng)的同時，29隻豬肉概念股的股價整體(tǐ)也在飙升。
　　
　　Choice金融終端數據顯示，截至2019年12月13日收盤，今年以來，這29隻豬肉概念股僅1隻股價下跌，29隻豬肉概念股的總市值累計增長(cháng)了約3425.86億元。
　　
　　Choice金融終端數據顯示，在29隻豬肉概念股中(zhōng)，今年以來總市值增加最多(duō)的上市公(gōng)司依次為(wèi)牧原股份、新(xīn)希望、溫氏股份。目前，牧原股份和溫氏股份的總市值均超過了1700億元，新(xīn)希望的總市值也超過了800億元。在福布斯發布的2019年度中(zhōng)國(guó)富豪榜中(zhōng)，牧原股份創始人秦英林家族，憑借1173.8億元身家成為(wèi)大食品行業首富，也是唯一排名(míng)進入前十的食品類企業家，超過了很(hěn)多(duō)房地産(chǎn)企業家。

　　
　　對于今年豬肉概念股的股價表現，李峻峰的評價是“複雜”。他(tā)具(jù)體(tǐ)解釋道：“非洲豬瘟是影響今年豬肉概念股的股價變化的重要因素之一。今年一季度，大家都知道生豬供應不足，豬價必然會上漲，所以股價被拉起來了；到了二季度和三季度，上市豬企的情況開始出現分(fēn)化，因為(wèi)大家在一季度給了這些企業很(hěn)高的預期，随着半年報和三季報的披露，有(yǒu)些公(gōng)司的數據未能(néng)達到市場預期，那麽投資者對待企業股價的态度也随之改變；到了8、9月份，豬價的快速上漲帶動整個闆塊的股價向上反彈了一下；國(guó)慶節前後，股價又(yòu)漲了一波，是因為(wèi)當時的市場預期發生了變化，牧原股份等上市公(gōng)司開始主動公(gōng)布自己的母豬增長(cháng)情況，提振了市場信心。總而言之，非洲豬瘟導緻市場對于上市公(gōng)司的出欄量和養殖成本不斷地産(chǎn)生懷疑，豬肉價格的變化也會影響股價，所以，今年豬肉概念股的股價變化非常讓人捉摸不定。”
　　
　  多(duō)公(gōng)司重金擴張謀養豬，有(yǒu)的原來房地産(chǎn)業務(wù)占半壁江山(shān)
　　
　　本輪“豬周期”與過去幾輪的區(qū)别還在于：過去幾輪豬周期行情主要是因為(wèi)市場行情波動的自發出清調整行為(wèi)，而新(xīn)一輪豬周期由于受到非洲豬瘟的影響，與過去幾輪豬周期有(yǒu)很(hěn)大不同。
　　
　　首先，從總量上看，一方面因為(wèi)非洲豬瘟的因素，部分(fēn)豬場發生非洲豬瘟大量生豬被撲殺，導緻産(chǎn)能(néng)下降；另一方面由于非洲豬瘟疫苗研發非常困難，中(zhōng)小(xiǎo)養殖戶的豬場防疫水平較差，養殖意願較低，甚至主動退出養豬行業，導緻産(chǎn)能(néng)的下降。第二，從結構上看，中(zhōng)小(xiǎo)養殖戶快速退出，造成産(chǎn)能(néng)大幅下降，而大型養殖企業新(xīn)建産(chǎn)能(néng)的投産(chǎn)需要資金和時間，無法快速填補中(zhōng)小(xiǎo)養殖戶退出的産(chǎn)能(néng)。這也讓豬肉價在高位運行時間較長(cháng)。
　　
　　這對上市豬企來說，無疑是一個機會。企查查資料顯示，今年以來，這29家上市公(gōng)司一共新(xīn)增了562家參控股企業，其中(zhōng)大部分(fēn)企業是為(wèi)了完善生豬養殖的産(chǎn)業鏈而設立。
　　
　　肉眼可(kě)見的是，多(duō)家上市公(gōng)司發布公(gōng)告宣稱投資建設生豬養殖項目。
　　
　　2019年12月4日，在新(xīn)希望第八屆董事會第八次會議上，“關于繼續加大生豬養殖投資的議案”經審議通過。新(xīn)希望表示：“為(wèi)落實公(gōng)司生豬産(chǎn)業發展戰略，促進公(gōng)司養殖業務(wù)的發展，公(gōng)司将繼續加大在生豬養殖業務(wù)的投資力度，建設9個生豬養殖項目，項目總投資額為(wèi)895241.16萬元。”
　　
　　新(xīn)希望表示：“該項目的實施有(yǒu)利于進一步提升公(gōng)司對優勢養殖資源的占有(yǒu)率，提升公(gōng)司綜合競争力與盈利能(néng)力，不僅有(yǒu)利于推進公(gōng)司的區(qū)域産(chǎn)業布局，更能(néng)為(wèi)當地肉品供應和肉品安(ān)全提供有(yǒu)效保障，推動當地豬品種改良，促進當地社會經濟的和諧發展。”

　　
　　自稱中(zhōng)國(guó)農牧第一股的康達爾，一個月内兩度簽約為(wèi)養豬。
　　
　　11月1日，康達爾發布公(gōng)告稱，公(gōng)司于2019年10月30日與廣東省茂名(míng)市電(diàn)白區(qū)人民(mín)政府簽署了《康達爾茂名(míng)市電(diàn)白區(qū)年出欄50萬頭生豬産(chǎn)業鏈項目投資框架協議》。項目計劃投資約14億元人民(mín)币（含流動資金），其中(zhōng)養殖項目投資約12億元人民(mín)币，屠宰與食品加工(gōng)總投資約2億元人民(mín)币。
　　
　　此前，10月18日，康達爾與華南農業大學(xué)簽署了《戰略合作(zuò)框架協議書》，雙方主要是在科(kē)研攻關、人才資源、産(chǎn)業化等方面進行合作(zuò)。更早之前的2019年8月21日，康達爾就拟在廣東省投資建設生豬産(chǎn)業鏈項目，分(fēn)别與廣東省高州市人民(mín)政府和徐聞縣人民(mín)政府簽署了《高州市年出欄100萬頭生豬産(chǎn)業鏈項目投資框架協議》和《徐聞養豬項目投資框架協議》。兩項目總投資約60億元人民(mín)币。
　　
　　2019年11月30日，其再與廣西壯族自治區(qū)賀州市人民(mín)政府簽署《康達爾賀州市年出欄200萬頭生豬養殖産(chǎn)業鏈項目投資框架協議》。項目計劃總投資約60億元人民(mín)币（含流動資金），其中(zhōng)一期項目計劃總投資約36億元人民(mín)币，二期項目計劃總投資約24億元人民(mín)币。
　　
　　據了解，自稱中(zhōng)國(guó)農牧第一股的康達爾，旗下業務(wù)豐富，但是從2018年年度報告來看，其主要營收來自于房地産(chǎn)開發業務(wù)和飼料生産(chǎn)業務(wù)，房地産(chǎn)業務(wù)占52.08%，飼料生産(chǎn)占近31%。在2019年半年報中(zhōng)，康達爾提到：2019年上半年，公(gōng)司面臨的外部環境依然嚴峻，困境與機會并存。農業方面，非洲豬瘟疫情對豬料市場的影響進一步擴大。同時由于受環保政策的影響，生豬養殖量持續下降，直接影響飼料業銷量的增長(cháng)，但同時因肉豬數量減少導緻供需缺口擴大，反而推動豬肉價格大幅上漲。這或是其重金擴大養豬業務(wù)的原因。

　　
　　唐人神則在一個月内簽署了三個生豬養殖項目。
　　
　　2019年10月下旬，唐人神先是與天水市武山(shān)縣人民(mín)政府簽署了《武山(shān)100萬頭生豬養殖全産(chǎn)業鏈第一期養殖項目投資協議書》，該項目名(míng)稱為(wèi)“第一期存欄37100頭母豬、60000頭育肥豬養殖建設項目”，項目總投資為(wèi)5.4億元；而後，唐人神又(yòu)與茂名(míng)市電(diàn)白區(qū)人民(mín)政府簽署了《戰略合作(zuò)框架協議》，項目名(míng)稱為(wèi)“廣東省茂名(míng)市電(diàn)白區(qū)50萬頭生豬綠色養殖項目”，項目總投資為(wèi)6.58億元。
　　
　　11月22日，唐人神與盧氏縣人民(mín)政府簽署了《年出欄100萬頭生豬綠色養殖全産(chǎn)業鏈項目投資框架協議書》，項目總投資為(wèi)22.6億元。
　　
　　牧原股份、溫氏股份、龍大肉食、金新(xīn)農等上市公(gōng)司也紛紛在生豬養殖行業投資布局。
　　
　　李峻峰表示：“他(tā)們之所以會在這個時間進行擴張，是因為(wèi)他(tā)們看準了，非洲豬瘟會導緻很(hěn)多(duō)小(xiǎo)規模養殖戶退出這個行業。他(tā)們退出之後，會留下一個很(hěn)大的市場空白，這部分(fēn)市場空白會由以上市豬企這種規模型企業為(wèi)主來填充，所以現在大家都在努力擴張，就是為(wèi)了搶占這個市場份額。”